주택 담보 대출 금리 계산기

모기지 금리 계산기란?

모기지 금리 계산기는 월별 모기지 지불액을 이해하는 데 도움을 주는 간단하면서도 강력한 주택 금융 계획 도구입니다. 대출 금액, 이자율 및 기간과 같은 세부 정보를 입력하면 이 도구는 원금, 이자, 세금, 보험 및 해당되는 경우 PMI(개인 모기지 보험)를 포함한 지불 구조의 전체 내역을 제공합니다.

첫 주택을 구매하든, 재융자를 하든, 예산을 계획하든, 이 모기지 지불 도구는 자신감 있는 재정 결정을 내리는 데 필요한 통찰력을 제공합니다.

모기지 지불 공식

• M = 월별 지불액
• P = 대출 금액 (원금)
• r = 월 이자율 (연 이자율 ÷ 12)
• n = 총 지불 횟수 (대출 기간 × 12개월)

계산기 사용 방법

월별 모기지 내역을 계산하고 주택 대출에 대한 명확한 그림을 얻으려면 다음 단계를 따르세요:

• 대출 금액 입력 – 이 금액은 당신이 빌릴 계획인 금액입니다.
• 이자율 설정 – 대출 기관에서 제공하는 비율을 사용하세요.
• 대출 기간 선택 – 일반적인 옵션은 30년, 20년 또는 15년입니다.
• 지불 빈도 선택 – 월별, 격주 또는 주별.
• 선택적 비용 – 재산세, 보험, PMI 및 추가 지불을 추가하세요.
• 계산 클릭 – 즉시 월별 모기지 비용과 상세한 상환 계획을 확인하세요.

주요 기능 및 이점

• 월별 모기지 계획자: 매달 정확히 얼마를 지불할지 알 수 있습니다.
• 대출 상환 계획: 시간이 지남에 따라 원금과 이자에 어떻게 지불이 적용되는지 볼 수 있습니다.
• 추가 지불 영향: 추가 지불이 대출 기간을 단축하고 이자를 줄이는 방법을 확인하세요.
• PMI 추정: 계약금이 20% 미만일 경우 개인 모기지 보험의 비용을 이해하세요.
• 시각적 지불 내역: 파이 차트는 시간에 따른 총 비용 분포를 보여줍니다.

이 계산기가 유용한 이유

이 주택 대출 추정기는 주택 구매, 재융자 또는 현재 모기지를 더 잘 이해하고자 하는 모든 사람에게 이상적입니다. 이는 다음과 같은 역할을 합니다:

• 예산 책정 및 옵션 비교를 위한 주택 금융 가이드
• 총 대출 비용을 추정하는 대출 이자 계산기
• 세금, 보험 및 PMI를 고려한 모기지 비용 계획기
• 전체 상환 데이터를 포함한 부채 상환 계획 시각화 도구
• 조기 지불 예측을 포함한 모기지 상환 추정기

자주 묻는 질문 (FAQ)

계산기는 무엇을 보여줍니까?

월별 지불액, 총 지불액, 지불한 이자 및 최종 상환 날짜를 보여줍니다. 또한 상세한 상환 계획과 월별 모기지 비용 내역이 포함됩니다.

재산세와 보험을 포함할 수 있나요?

네, 예상 연간 재산세 및 주택 보험 비용을 입력할 수 있습니다. 계산기는 이를 월별 부분으로 나누어 전체 지불액에 포함합니다.

계약금이 20% 미만이면 어떻게 되나요?

계약금이 20% 미만인 경우, 계산기는 일반적으로 대출 기관에서 요구하는 PMI를 추정합니다. PMI는 월별 모기지 계획 결과에 추가됩니다.

“추가 지불”은 무엇을 하나요?

추가 지불을 하면 총 이자를 줄이고 대출 기간을 단축할 수 있습니다. 계산기는 얼마나 많은 시간과 돈을 절약할 수 있는지 보여줍니다.

상환 계획이란 무엇인가요?

상환 계획은 각 지불을 상세히 보여줍니다 – 이자에 얼마가, 원금에 얼마가, 그리고 시간이 지남에 따라 남은 대출 잔액이 얼마인지 포함됩니다. 이는 모기지 내역과 대출 상환 통찰력을 이해하는 데 유용한 도구입니다.

더 스마트한 주택 금융 결정을 내리세요

이 모기지 지불 가이드는 미래의 재정적 약속을 명확하게 추정하는 데 도움을 줍니다. 주택 대출 계산기, 월별 모기지 가이드 또는 모기지 상환 계산기로 사용하든, 이 도구는 더 나은 계획과 스마트한 결정을 지원합니다.

대출을 결정하기 전에 옵션을 탐색하고, 시나리오를 비교하며, 주택 금융 통찰력을 얻는 데 사용하세요.