대출 한도 계산기

대출 능력 계산기란 무엇인가요?

대출 능력 계산기는 귀하의 소득, 지출, 부채 및 기타 재정 세부 정보를 기반으로 주택 대출을 위해 얼마나 빌릴 수 있는지를 추정하는 데 유용한 도구입니다. 이는 대출 기관과 상담하기 전에 대출 감당 능력에 대한 더 명확한 그림을 제공하는 주택 대출 추정기 역할을 합니다.

첫 주택을 구매하든 다음 부동산 이동을 계획하든, 이 모기지 감당 능력 도구는 예산의 초기 단계를 단순화하고 귀하의 부동산 자금 결정에 도움을 줍니다.

이 계산기를 사용하는 이유는 무엇인가요?

이 계산기는 귀하에게 다음과 같은 도움을 줍니다:

• 주택 대출 신청 전에 귀하의 대출 능력을 이해하기
• 현실적인 기대를 가지고 주택 구매 계획하기
• 내장된 모기지 지불 가이드를 사용하여 월별 모기지 비용 추정하기
• 부채 및 생활비를 포함한 월별 대출 내역 시각화하기
• 금리나 소득 변화가 대출 자격에 미치는 영향 탐색하기

계산기 사용 방법

대출 능력 추정을 위해 다음 간단한 단계를 따르세요:

• 소득 입력: 기본 급여와 임대료 또는 보너스 지급과 같은 추가 소득을 포함하세요.
• 신청 유형 선택: 혼자 신청할지 공동 신청자와 함께 신청할지를 선택하고, 해당되는 경우 두 소득을 모두 입력하세요.
• 대출 세부정보 추가: 원하는 이자율, 대출 기간 및 대출 기관 버퍼 비율을 입력하세요.
• 지출 목록 작성: 월별 생활비, 부양가족 수 및 신용 카드나 개인 대출과 같은 기존 부채를 포함하세요.
• 고급 옵션 조정: 선호하는 대출 대 가치 비율과 최대 부채 서비스 비율을 설정하세요.
• "대출 능력 계산" 클릭: 도구가 귀하의 추정 대출 금액, 월별 상환액 및 추정 부동산 가격 범위를 표시합니다.

이 계산기가 귀하에게 도움이 되는 방법

이 도구는 귀하의 개인 주택 자금 계획자 역할을 하여 다음과 같은 방식으로 정보에 기반한 선택을 할 수 있도록 도와줍니다:

• 귀하의 소득, 지출 및 부채를 시각적 차트로 분해하기
• 귀하의 재정 상황에 기반하여 현실적인 부동산 가격 추정하기
• 추정치가 어떻게 계산되었는지 이해할 수 있도록 상세한 결과 제공하기
• 다양한 대출 조건이나 금리를 비교할 수 있는 월별 모기지 계획자 역할을 하기

이 도구는 대출 상환 계산기나 모기지 비용 계획기와 함께 작동하여 귀하의 전체 주택 자금 전략을 지원합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

이 계산기의 정확도는 얼마나 되나요?

계산기는 귀하가 제공한 정보를 기반으로 신뢰할 수 있는 추정치를 제공합니다. 그러나 최종 승인은 귀하의 대출 기관 정책, 신용 점수 및 기타 재정적 요인에 따라 달라집니다.

부채 서비스 비율(DSR)이란 무엇인가요?

DSR은 귀하의 소득 중 주택 대출 상환에 사용할 수 있는 비율입니다. 대출 기관은 이 비율을 사용하여 귀하가 상환을 편안하게 처리할 수 있는지를 판단합니다.

평가 버퍼 비율이란 무엇인가요?

대출 기관은 현재 금리보다 높은 금리에서 귀하의 대출 상환 능력을 테스트합니다. 이 버퍼는 귀하와 대출 기관 모두를 미래의 금리 인상으로부터 보호하는 데 도움이 됩니다.

다른 부채를 포함할 수 있나요?

네, 계산기는 신용 카드, 자동차 대출 및 학자금 대출과 같은 여러 부채를 입력할 수 있도록 허용합니다. 이러한 부채는 귀하의 대출 능력에 반영됩니다.

월별 상환액은 어떻게 계산하나요?

이 도구는 대출 이자 계산기 방법을 사용하여 귀하의 이자율, 대출 기간 및 대출 금액에 따라 월별로 얼마를 지불할지를 결정합니다.

첫 주택 구매자 혜택이 포함되나요?

네, 귀하가 첫 주택 구매자인지 여부를 표시할 수 있는 옵션이 있습니다. 도구는 특정 보조금을 적용하지 않지만, 감면된 인지세나 정부 인센티브와 같은 잠재적 혜택을 상기시켜 줍니다.

고려할 추가 주택 자금 도구

• 주택 대출 계산기: 상세한 모기지 추정 및 지불 일정
• 모기지 상환 계산기: 대출 상환 일정 이해하기
• 인지세 계산기: 부동산 구매 비용 및 세금 추정하기
• 부채 대 소득 비율 계산기: 귀하의 부채가 소득에 비해 어떻게 되는지 확인하기
• 모기지 초과 상환 계산기: 추가 상환이 대출 기간을 어떻게 줄이는지 보기

대출 능력 계산기를 사용하면 주택 구매 계획을 세울 때 강력한 출발점을 제공합니다. 이는 더 스마트한 예산 책정을 지원하고 귀하가 감당할 수 있는 금액에 대한 명확성을 제공하므로, 주택 대출 신청 시 더 잘 준비할 수 있습니다.